其次是保持财产性收入的净现金流入。除了工资收入外,财产性收入是达到财务自由一个很重要的指标。即保证不工作的时候也有净现金流入。财产性收入可以来自:房租、股票红利、债券利息。财产性收入中一个重要概念是:净现金流入。有的人可能拥有不少物业,但每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款,现金流是负数。像这样的资产在财务负债表上是一个“债务”,而不是一个真正意义上的“资产”。作为一个企业的股东也是一样,如果每年从这个企业分不到红利,而只是不断地追加投资,那这份股权也很可能是一个“债务”。
第三,需要保有一定量的净资产。如果要给“财务自由”一个定量的概念,即净资产。高净资产投资者,即总资产减去总负债大于或等于100万美金。如果考虑到中国的国情,考虑到人民币的购买力,在一线的大城市里净资产达到300万人民币;二三线城市200万人民币;小城镇有个100万人民币就可以列入“高净资产投资者”的行列。这是现在的水平,如果你的目标是定在20年后,考虑到通胀的因素(年均2%),这一定量标准应该是:一线城市446万;二三线297万;小城镇149万。
最后,保有一个平常和自由的心。一个真正的“财务自由人”应该是,一个既有钱,又有闲,和保持了一个平常自由心的人。钱不一定能使人自由;但没钱,一定不自由。若要达到财务自由,既要身往之,还要心往之。
这部分主要用来说明对资产进行评定估算过程的解释,反映评估中选定的评估方法和采 用的技术思路及实施的评估工作。主要包括以下内容:①流动资产评估说明;②长期投资评估说明;③机器设备评估说明;④房屋建筑物评估说明;⑤在建工程评估说明;⑥土地使用 权评估说明;⑦无形资产及其他资产评估说明;⑧负债评估说明。
7.“整体资产评估收益现值法评估验证说明”基本内容
①会计工作交接完毕后,交接双方和监交人在移交清册上签名或盖章,并应在移交清册上注明:单位名称,交接日期,交接双方和监交人的职务、姓名,移交清册页数以及需要说明的问题和意见等。
在现代经济社会中,会计的作用不言而喻。
1.1 初步了解会计
a.百元基数计息法。适用于定期整存整取、活期存单式储蓄种类的利息计算。
做财务不易,做一个出色的财务更不是一件简单的事,财务需要不断提升自己,也需要有敏睿的目光,把握市场的风向标,随时更新自身。总之,要想在这个圈子里混下去,以上这十项技能是不能少的。。
病假期间您的单位仍应当支付您法律所规定的工资,其计算方法如下:
1、患病六个月以内的(疾病休假工资):
会计电算化核算的基本流程
(1)填制记账凭证,录入计算机。
(2)生成临时凭证,审核后登记账簿。
(3)汇总记账凭证及账簿资料。
(4)编辑输出本会计期间总账、明细账、日记账的余额及会计报表。
在《企业会计准则》下,对于该类无形资产,可以不摊销,但需每期进行减值测试。在《小企业会计准则》下,对于该类无形资产,要按照不短于10年的期限进行摊销。
6.借款
各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团交通运输厅(局、委),天津市市政公路管理局,天津市、上海市交通运输和港口管理局,部属各单位:
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