香港留学找房中介

香港最全的租房攻略,没有之一

1、香港理工大学：位于九龙红磡育才道11号，地铁站为红磡站。推荐在海滨南岸（豪华型，价格偏贵）和黄埔花园（价格较低）租房。香港城市大学、浸会大学：城市大学位于九龙塘达之路83号，浸会大学位于九龙城区联福道32号，地铁站为九龙塘站。一般不选择住九龙塘（贵），推荐去太子、旺角、油麻地租房，租金相对便宜。

2、唐楼：旧式建筑，无电梯，价格相对便宜。洋楼：新式建筑，有电梯，安全性较高。村屋：类似唐楼，但可能位于乡村地区，价格也相对便宜。屋苑：类似小区，提供较好的安全和生活环境。学生公寓：提供全面管理，适合学生居住，质量较高。酒店式公寓：高端住宿选择，提供便利的设施和服务。

3、如果是想租知名开发商的住宅，一般物业有租售中心，找他们比较靠谱，中介费也便宜。没有租售中心的，可以在58同城，贝壳能知名平台找，房源经过他们删选，效率高，质量也好。在想居住的区域找中介门店（比如重庆的到家了），能比较快捷的租到房子。

4、最全租房攻略2 理性选择房源与中介带看策略采用BAC法则安排看房顺序：先看条件一般的房源，建立基础认知；再看优质房源，形成心理预期；最后看条件较差的房源，强化对比效果。

5、这里没有类似中环那样的超级摩登的高楼大厦，充斥着的是新旧不一，高低错落的建筑物，以尖沙咀“黄金1英里”的弥敦道为轴心，周边遍布无数面向观光客的高级商店、名牌商品专卖店。

6、租房用途需明确（居住/办公），中途变更需双方协商并重新签订合同。合同关键条款及填写指南双方身份信息 出租人（房东）、承租人（租客）的姓名、身份证号。委托人信息（如有）：姓名、身份证号及授权范围。房屋基本情况 地址：精确到市、小区、栋、单元、门牌号及建筑面积。

去香港留学如何租房?

去香港留学租房可参考以下步骤与注意事项：租房类型选择唐楼：无电梯楼房，租金最低（150-200平方尺套房约2000港元以下），但需爬楼梯且可能无保安。适合预算有限、不介意搬运家具额外费用（20港元/层）的学生。小洋楼：有电梯和管理员，租金比唐楼高成百上千港元，格局与唐楼相似，适合对电梯有需求但预算稍高的学生。

房租支付方式：问清房租的支付方式（月付、季付、半年付或年付），并根据自己的经济实力做出选择。额外费用分担：除了房租外，还要问清水电煤网的费用如何分担。有些房东会包网费，但也要确认清楚。押金与中介费：了解押金需要交多少（大部分是押二付三的形式），并留意自己是否预算充足。

租房平台：提供一对一免费咨询和租房服务，推荐房源，根据学生需求匹配最合适的房源。社交媒体：多留意留学圈的社交媒体，如论坛、QQ群、微博、知乎、小红书、公众号等，会有很多相关租房信息或房屋出租信息，但注意分辨网上信息的真假。房屋中介：香港四大房屋中介为中原地产、美联物业、香港置业和立嘉阁。

难点：业主资源稀缺，需通过熟人或社区公告寻找。

在香港留学租房常见房屋类型有哪些

1、房屋类型选择：分清唐楼、洋楼、村屋和花园等房屋类型。村屋通常不推荐，因为房子可能破旧且社区安保无保障。唐楼和洋楼则要注意所在地段是否为闹市上层，以免太吵，同时关注房子的透光性。疫情期间的特殊考虑：在疫情阶段，大部分新生都需要进行隔离。如果不想花费太多钱入住酒店，可以询问房东能否用来居家隔离，并预留好居家隔离的时间，以免耽误开学。

2、屋苑：这类房屋拥有完善的设施如花园、游泳池和健身房，24小时保安巡逻，环境优美且安全舒适。但价格较高。 洋楼：通常是电梯房，有保安负责安全，较新且环境卫生良好，适合女学生。 唐楼：一般无电梯和保安，楼龄达20年以上，卫生状况较差但价格便宜，是多数学生的选择。

3、香港都会大学：地铁站为何文田站，租房位置推荐红磡、黄埔、油麻地。常见房型 唐楼：非常有香港特色的一种房屋类型，主要集中在九龙地区，内部面积较大、租金便宜，但周围居住人群较复杂，安全性相对不高，且没有电梯。

4、花生留学：整合房东发布的房源信息，适合寻找转租房源，同时具备二手平台功能，便于出闲置。（5）香不香港：主要关注学生公寓和转租房源，提供地理、服务设施、环境等详细信息。（6）酷点：房源种类丰富，包括自家公寓和短租酒店，使用者反馈无问题。

港校新生注意啦,香港租房攻略!注意保存

1、根据学校位置选择合适的租房区域：香港大学：湾仔、西营盘、西环、坚尼地城等。香港中文大学：粉岭、太和、沙田、大围、九龙塘、红磡、旺角、太子等。香港科技大学：不邻近地铁站，可选择大埔仔村或坑口、宝琳、将军澳等地铁站附近。香港理工大学：东铁线任何一站。香港城市大学：东铁线任何一站。

2、香港新生租房攻略如下：最佳租房时期：8月是最佳租房时期，因为此时有大量房源涌入市场，方便选择和实地看房。主要住宿选择：学生宿舍：需提前申请，适合希望与同龄人共同生活的学生。校外租房：是大多数人的首选，提供更多自由和灵活性。租房考虑因素：安全性：选择有管理员、保安且设施新、位置安全的住所。

3、在挑选具体住房时，注意房间的朝向、通风、隔音、设施完好等，公共区域的卫生状况、是否有电梯、公共活动设施等也要关注。推荐区域包括香港大学周边、港中文大学、科大、理大、城市大学和岭南大学等，每个学校附近有不同类型的房源供选择。

香港留学租房攻略|雷坑都走开

租房关键注意事项实地考察替代方案：若无法线下看房，可委托在港亲友、同学或学姐学长代拍实拍视频，重点检查房屋结构、采光、卫生状况。费用明细确认：问清租金是否包含水、电、网、管理费，避免隐性支出。了解印花税缴纳要求（香港租房需缴纳印花税，否则合同不受法律保护）。中介资质核查：通过香港地产代理监管局官网查询中介注册信息，避免黑中介。

房型选择 （1）唐楼：这类房屋老旧、无电梯，周边环境和居住人员可能复杂。选择时，应关注周围的安全环境和安保措施。（2）洋楼：带有电梯，安全性和居住环境良好，通常由工作人士或学生居住。（3）酒店：长租酒店提供较高的安全性、设施便利，但自己做饭可能较为不便。

唐楼和洋楼则要注意所在地段是否为闹市上层，以免太吵，同时关注房子的透光性。疫情期间的特殊考虑：在疫情阶段，大部分新生都需要进行隔离。如果不想花费太多钱入住酒店，可以询问房东能否用来居家隔离，并预留好居家隔离的时间，以免耽误开学。

香港留学租房经验

1、综上所述，香港留学租房需要谨慎选择租房模式和注意租房事项。通过学长学姐转租、论坛上租房信息以及二房东或中介等方式都可以找到合适的房源。在租房过程中，要注意地理位置、房屋条件、租金和押金、合同条款以及法律保障等方面的问题。希望以上经验能够帮助你在香港找到满意的住所。

2、顶楼设有天台，可用于晾晒衣物，实用性高。公共区域配置齐全：与室友共用厨房，且房屋内有两个洗手间，避免使用冲突，提升居住便利性。基础家具家电一应俱全，租客可拎包入住，无需额外购置物品。费用透明且服务全面 房东提供直租单间服务，省去中介费用，降低租房成本。

3、申请难度：然而，学生宿舍的申请并不容易。名额有限，且优先分配给香港本地生以及成绩优异的学生。因此，建议有意申请宿舍的学生尽早行动，增加申请成功的几率。费用：双人间宿舍的平均月租约为1700港币，但具体费用会因学校而异。

4、香港理工大学：地铁站为红磡站，租房位置推荐红磡区（学校对面，走路约15分钟，房子老旧但便宜）或佐敦、旺角东（搭地铁到学校约20分钟）。香港中文大学：地铁站为大学站，租房位置推荐粉岭、沙田、太和、大围、九龙塘、旺角、红磡、太子。

5、去香港留学租房可参考以下步骤与注意事项：租房类型选择唐楼：无电梯楼房，租金最低（150-200平方尺套房约2000港元以下），但需爬楼梯且可能无保安。适合预算有限、不介意搬运家具额外费用（20港元/层）的学生。

6、香港留学租房需重点关注房型选择与信息平台筛选，结合安保、设施、费用等要素综合决策，以下为具体攻略：房型选择与避坑要点唐楼 特点：楼龄较老，无电梯，安保较弱，租金较低。避坑建议：优先考察周边环境（如治安、照明），确认楼下是否有安保人员或监控；避免选择居住人员复杂、靠近娱乐场所的楼栋。